各县（市、区、省级产业集聚区、生态园、高新区、雁荡山）住建（建设）局：
为深刻吸取高层建筑火灾事故教训，加强我市高层建筑消防设计审查验收管理，从源头上防范遏制火灾事故发生，现将省建设厅《关于进一步加强高层建筑消防设计审查验收工作的通知》（浙建质发﹝2022﹞94号）转发给你们，并结合我市实际，提出如下意见，请一并执行：
一、规范消防设计审查程序
1、各地住建部门应及时和本地消防救援机构联系，了解本地消防救援能力。在审批时100 米以上公共建筑建设工程时应征求同级消防救援机构意见；在参与前期审批阶段由其他部门牵头的相关工作时，包括规划修编、出具项目规划条件、项目设计方案审查等工作，也应根据本地消防救援能力提出意见，以确保与当地消防救援能力相匹配。
2、人口在300万以下的县（市），确需新建 150 米以上、250 米以下超高层建筑的，编制消防设计文件经各地初审并上报市住建局复核后，报省建设厅组织开展消防安全性等论证，论证意见作为消防设计审查依据。
二、严格把握技术标准
1、针对高层建筑，设计单位要严格按照国家消防技术标准规定开展设计，图审机构在施工图联合审查时严格把关。外保温材料选用应严格执行《建筑设计防火规范》（GB 50016）、《浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南（2020版）》、《温州市住建委关于我市民用建筑外墙保温工程技术有关规定的通知》（温住建发﹝2017﹞72号）的相关规定。
2、针对设置在高层建筑内的局部二次装修改建工程项目，除了保证改建范围内工程符合国家工程消防技术标准外，还应确保不能妨碍高层建筑其他范围的安全疏散和消防设施正常运行，不能降低高层建筑整体消防安全条件。设计单位应据此原则开展设计，图审机构在施工图联合审查时严格把关。
三、加强消防验收及备案抽查
1、各地住建部门在消防验收现场评定时，应注意核查外墙外保温材料检验报告与消防设计文件、实际使用材料的一致性，钢结构防火涂料特别是钢结构连接处是否涂刷到位。对于外墙外保温材料选用非A级材料的，还应注意核查防火措施、分隔措施。
2、对于通过消防验收后，业主又擅自开展工程改造，包括占用安全出口、消防车道和登高救援场地，改动或拆除消防设施等降低原有消防安全条件的情形，各地住建部门应加强执法力度，依法处罚，责令立即恢复原状。对于行政处罚事项已经移交综合执法部门的，应及时移交案件。
附件：《省建设厅关于进一步加强高层建筑消防设计审查验收工作的通知》（浙建质发﹝2022﹞94号）
温州市住房和城乡建设局
2022年12月15日